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甲公司是一家商贸公司,属于增值税一般纳税人,税收政策规定,取得的作为固定资产核算的不动产或不动产在建工程,买价匹配的增值税税率为9%。2×19年5月1日甲公司购入一栋办公楼,买价为4000万元,增值税为360万元,房屋中介费20万元,其他相关税费50万元,假定增值税进项税额在取得资产时进行一次性抵扣,不考虑中介费的增值税,则如下相关该固定资产的论断中,正确的有( )。

A 办公楼的入账成本为4070万元
B 此办公楼的进项税当年可抵扣216万元
C 此办公楼如为自建,其工程物资的进项税可以抵扣
D 此办公楼如为自建,其工程领用产品时无需作视同销售处理

题目解析

  • 答案:ACD
  • 考点:固定资产的初始计量
  • 解析:

    该办公楼增值税进项税额在取得资产时进行一次性抵扣,因此,当年可抵扣360万元,选项B错误。

老师,为什么房屋中介费可以计入固定资产成本呢?
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老师解答

蜜蜂岛
解答6624个
中介费不计入固定资产成本,这个答案选项有误。
蜜蜂岛
解答6624个
同学,您好!后面老师们讨论了一下,这道题由于金额很大,就是为了这个房屋而发生的,这么大的金额不能直接计入当期损益,应该计入成本。
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