请问:1、房地产企业支付的土地出让金怎么在增值税申报表中填列,等有销售收入时怎么从销项税中扣除:2、预缴的增值税会计分录怎么做,怎么在增值税报表中填列,以后有收入时抵扣销项税是分录又怎么做
分享到

老师解答

杨老师
解答296个
房地产企业支付的土地出让金在增值税申报表填列及从销项税扣除方法:
企业每期办理增值税纳税申报时,扣除的土地价款会填写在《增值税纳税申报表附列资料(三)》(服务、不动产和无形资产扣除项目明细)中。具体操作如下:定位栏次,在附列资料(三)的第5列“本期实际扣除金额”中,对应“项目编号”及“9%税率的项目”行(或适用税率行),在有销售收入时,按销售面积比例计算的土地价款可从销项税中扣除,处理销项税额抵减分录为:借:应交税费—应交增值税(销项税额抵减)贷:主营业务成本;一般纳税人采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等预缴增值税时:借:应交税费—预交增值税,贷:银行存款,在增值税报表填列:纳税人预售开发产品时需要填写《增值税及附加税费预缴表》,一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向税务机关预缴税款,有收入时抵扣销项税分录:一般计税方法下,结转预缴税款分录为:借:应交税费—未交增值税,贷:应交税费—预交增值税
插入图片
最多上传3张图片

*你的提问次数还剩 0

热门推荐