我们是房地产公司 我们建施工方70万元，但无现金支付，只能以60万的房子抵账。对方也开不了增值税专票，可以开普票。
我方提出那就70万的普票抵房子。
10万元的差价不用再支付。
这样可以吗？
如果不可以，风险在哪里？
如果可以，需要操作的注意事项在哪里？谢谢老师
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老师解答
石老师
解答298个
方案可操作，但需把控核心风险与合规要点： 风险点 合同未确认 10 万差额为债务豁免，易引发经济纠纷； 双向开票金额与公允价值不匹配，导致增值税、土增税、所得税计税依据错误，触发税务稽查； 操作注意事项 签订正式抵债协议加商品房买卖合同 确定70 万施工普票、60 万不动产普票的开票义务、 10 万差额为债务豁免； 账务上分别确认销售不动产收入和债务重组利得或损失，留存评估报告、协议等备查资料
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