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老师您好,关于房企结转成本,房子与地库及商铺三个的成本不同。房企开发阶段,平常的成本收集,进入了开发成本,六大二级科目中,确认收入的时候就需要将开发成本结转为开发产品,确认收入就得结转成本。可是我不知道房子的成本,地库的成本,商铺的成本怎么去归集?什么样的成本才属于他们各自的成本?谢谢老师指点,有没有什么办法可以将这些成本,我在进行二次三次分配,给他们才能明确的计算出他们的成本。谢谢老师
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老师解答
李老师
解答2个
开发成本按照成本对象核算,分为房子,地库和商铺,对于直接归属于特定对象的成本 入账时候就入到对应的成本对象 比如库房的建筑施工成本一般有单项工程结算书,或者造价审核单 直接计入 开发成本-建设安装工程-主体工程 成本项目辅助核算选择 地库
追问1
工程结算单与预算书,我找项目上的施工方吗?
所有房企归集开发成本,结转开发产品都是这样做吗?感觉好难
老师会尽快解答追问,请耐心等待~
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