题目解析

• 答案：C
• 考点：投资性房地产的转换
• 解析：

  自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量，公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益，公允价值大于账面价值的差额计入所有者权益（其他综合收益），本题中公允价值330万元大于账面价值290万元，差额计入所有者权益（其他综合收益），因此转换当日的处理，不影响当期损益。 会计分录如下：

  借：投资性房地产——成本　330

  　　累计折旧　80

  　　固定资产减值准备　30

  　　贷：固定资产 　400

  　　　　其他综合收益　40