题目解析

• 答案：A
• 考点：会计
• 解析：

  营业成本＝土地使用权出租期间摊销额[4 000/（50×12－8）×4]＋写字楼的折旧额（6 000/30×3/12）＝27.03＋50＝77.03（万元）。

  会计分录如下：

  2×21年1月

  借：投资性房地产——在建——土地使用权 4000

  　　贷：银行存款 4000

  借：投资性房地产——在建——写字楼 6000

  　　贷：银行存款 6000

  2×21年9月末

  借：投资性房地产——土地使用权 4000

  　　　　　　　　——写字楼 6000

  　　贷：投资性房地产——在建——土地使用权 4000

  　　　　　　　　　　——在建——写字楼 6000

  2×21年10月-12月每月的分录

  借：银行存款 80

  　　贷：其他业务收入 80

  借：其他业务成本 6.76

  　　贷：投资性房地产累计摊销6.76

  借：其他业务成本 16.67

  　　贷：投资性房地产累计折旧 16.67