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王某2019年年初拥有一栋自有住房，房产原值600万元，6月30日将其对外出租，
王某2019年年初拥有一栋自有住房，房产原值600万元，6月30日将其对外出租，租期1年，每月按照市场价格收取租金2万元。已知房产税从价计征的税率为1.2%，个人出租住房从租计征的税率为4%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2019年王某上述房产应缴纳房产税的下列计算中正确的是（）。
A
2×6×4%=0.48(万元)
B
600×(1-30%)×1.2%÷12×6+2×6×4%=3 (万元)
C
600×(1-30%)×1.2%÷12×5+2×7×4% =2.66(万元)
D
600×(1-30%)×1.2%=5.04(万元)
题目解析
- 答案：A
- 考点：房产税的计算
- 解析：
(1)个人自有居住用房产免征房产税；(2)该房产于2018年收取6个月的租金共计2×6=12(万元)，则从租计征的房产税=12×4%=0.48(万元)。
个人是不需要从价计征吗
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老师解答
蜜蜂岛
解答6624个
不是的，因为这里是出租，所以是从租计征
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